重庆市花溪工业园区 - 重庆工业地产网

重庆市花溪工业园区是经市政府批准建立的首批16个市级特色工业园区之一，位于中国百强明星乡镇——巴南区花溪镇。园区规划面积8平方公里，其中启动区2平方公里。

截止目前，园区已入驻建设工业集团、宗申集团、麒龙服装生产加工基地、康超集团有限公司、重庆光宇摩托车制造有限公司、浙江朝泰机车部件有限公司、温州三和机械制造有限公司等近40户企业，入驻项目协议投资32.8亿元，项目全部建成投产后，届时可实现产值240亿元，上缴税收6亿元，安置劳动力3.5万人以上。到目前，花溪工业园区经批准面积为4.71 平方公里（7065亩），已开发2.71平方公里。具体分布如下：

(一)宗申工业园。面积1313亩，其中第一期已开发747亩，第二期正在开发566亩。主要有宗申集团的摩托车、发动机、汽油机及配件等生产项目。

(二) 先锋片区。面积1431亩。主要有康超集团、光宇摩托、川渝精工、浙江朝泰、驰骋机械等一批汽车、摩托车配件、机械加工企业入驻。

(三) 建设工业园。面积2221亩。建设工业集团的特种机械、车用空调压缩机和摩托车及新建项目将进入园区。

(四) 麒龙服装生产加工基地。面积2100亩，其中第一期开发660亩，第二期拓展1440亩。主要是朝天门服装经营户的服装生产加工基地。

园区产业特色突出，产业定位为发展汽车、摩托车及主要零部件生产为主的机械制造业、轻纺服装业。

1、项目建设总体目标
按照巴南区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要的要求，根据项目地区社会发展的优势和特点，花溪工业园区坚持高起点、高标准、高质量的规划建设理念，力争用10年时间，将重庆花溪工业园区建设成为以汽车摩托车为主的机械加工园、轻纺服装园、生物医药制造园、数字技术生产园、新型建材工业园于一区的综合性工业园区。

2、园区分期建设：
（一）建设园区起步区。从2003年到2007年，以现有宗申工业园区为起步，充分发挥其规模、辐射及聚集效应。建成以汽车、摩托车、发动机产业和IT产业为主的特色工业园区。园区规模达到3平方公里，实现总产值120亿元，税收3亿元，安置劳动力3万人以上。

（二）建设园区拓展区。从2007年到2010年，以初具规模的园区起步区为基础，吸引国内外客商，特别是世界500强企业及国内上市公司和台、港、澳客商投资兴业，重点发展数字电子技术产品、生物医药产品、高附加值机电产品项目。发展壮大以汽车、摩托车、轻纺服装、发动机产业和IT产业为特色的工业园区。园区规模达到8平方公里，实现总产值300亿元以上，税收8亿元以上，安置劳动力5万人以上。

1、建设工业（集团）有限责任公司：
占地约2221亩，投资15亿元，兴建集团总部和几大厂区，用于发展三大“重量级”品牌：特种机械将建成中国第一亚洲一流的特种机械研发和制造基地、摩托车跻身行业前三位、压缩机成为国内一流的研发基地和制造基地，建成后产值将达80—100亿元。

2、宗申摩托车发动机总装项目：
占地面积48亩，该项目投资额12000万元，已建成投产，年生产发动机400万台，设计年产值26000万元，上缴税金13000万元，安置劳动力2000人。

3、宗申汽车发动机塑料进气歧管项目：
该项目占地面积18.5亩，投资额4000万元，一期2003年已建成投产，二期于2004年8月开工建设，年产30万件，设计年产值5000万元，上缴税金250万元，安置劳动力150人。

4、宗申永光电子产品项目：
主要生产摩托车电器件，投资额4000万元，2003年6月已建成投产，设计年产值10000万元，上缴税金500万元，安置劳动力150人。

5、宗申通用汽油机项目：
该项目占地面积46.5亩，投资额15000万元，已建成投产，年生产通用汽油机150万台，设计年产值160000万元，上缴税金8000万元，安置劳动力1000人。

6、宗申摩托车车架项目：
该项目占地面积48亩，投资额16000万元，2004年12月建成，年生产车架80万只、油箱50万只、消声器40万只、结构件80万套，设计年产值20000万元，上缴税金1000万元，安置劳动力1200人。

7、宗申踏板车塑料件项目：
该项目占地面积27亩，投资额7200万元，2005年5月建成，主要生产踏板车塑料件，设计年产值15000万元，上缴税金780万元，安置劳动力800人。

8、宗申人造皮肤项目：
该项目占地面积28.5亩，投资额16000万元，预计2005年2月开工，预计建设周期为3年，年产转基因猪皮18000㎡，设计年产值22000万元，上缴税金3660万元，安置劳动力500人。

9、浙江康超集团有限公司、重庆光宇摩托车制造有限公司:
两家公司此次在园区内共征地320亩，建设出口产品生产基地，主要生产沙滩车、越野车、卡丁车、高尔夫球车、旱地雪撬等各种休闲车辆，产品主要销往国外市场，设计生产能力年产沙滩车等各种休闲车辆30万辆，投资规模为人民币2亿元，三年内项目全部达产后，可实现年产值10亿元，上缴税收6000万元，安置劳动力2000人以上。

入驻园区企业享受渝委发[2002]28号文相关优惠政策：返还市区两级土地出让金用于土地整治；返还市区两级城市建设配套费，用于基础设施建设；返还超基数新增的地方税收和共享税收属市区两级财政留成的50％用于基础设施建设。另外，入驻企业可根据情况分别享受：国家西部开发税收优惠政策、三峡移民政策、外商投资企业优惠政策、高新技术企业优惠政策、特色工业园区优惠政策及国家、重庆市和巴南区的相关优惠政策。

园区优势
㈠区位优势明显，交通得天独厚。园区位于重庆市主城核心区内，属都市经济发达圈，地处巴南区经济最发达的两个地区——李家沱和鱼洞之间，地理条件优越，拓展空间良好。园区启动区处于李家沱长江大桥与马桑溪长江大桥之间，距市区12公里，重庆火车站11公里，朝天门码头13公里，九龙港口5公里，江北机场30公里，交通十分便利。园区内城区道路四通八达，通过上界高速公路和渝黔高速公路等多条便捷通道与外界紧密相连。

㈡工业基础强劲，基础设施完善。园区所在区域内有重庆机床厂、重庆水轮机厂、重庆化工厂、宗申、华陶、渝钛白和渝万里股份公司等为代表的国有、民营企业和上市公司在此发展。园区良好的工业发展基础，能更好地发挥园区的集聚效应、带动效应和规模效应。
园区基础设施完善。宗申工业园、建设工业园、麒龙服装生产加工基地配套设施由项目业主自行建设，园区管委会开发的先锋片区由园区统一建设。园区先锋片区设置10KV开闭所三处，电力安装总量50000KVA；给水泵站一处，供水量为50000吨/日，建设容积2000M3高位水池；排水采用雨污水分流制,污水排放量20000M3/日；园区对外联系道路主要为连接两桥（李家沱和马桑溪大桥）的快速道路；园区电信可达20000门以上的装机容量，天然气用气量12000M3/日。移动通信、有线电视、宽带覆盖整个园区。

㈢政策环境宽松，合作方式灵活。入驻园区企业可享受市级特色工业园区及相关优惠政策。

园区提供“七通一平”土地出让和标准厂房出租。同时鼓励外商投资企业和非国有企业以独资、合资、合作、BOT（建设—运营—移交）、TOT（转让—运营— 转让）及其它国际通行的投资方式投资。

投资服务
园区秉呈“高效、快捷、方便、热情、周到”的服务理念，对投资者实行一条龙、一站式、全方位、全天候服务，健全了三个服务体系，即投资项目审批的一条龙服务，项目建设的全方位服务，企业投产后的经常性服务。让企业真正体会到“放心入园、宽心发展、开心发财”的优良投资服务环境。

花溪工业园区牢固树立“超常规、宽领域、全方位、大跨度”的发展思路，倾力营造优良投资环境。目前，“筑巢引凤”工作取得了明显成效。

2003年12月31日，建设工业（集团）有限责任公司与巴南区人民政府签订了入驻花溪工业园区协议，正式入驻花溪工业园区。如今，重庆“摩帮”两大巨头——宗申和建设两大集团入驻，又有中西部第一服装加工基地——麒龙服装生产加工基地的落户，以“三驾马车”齐驱并驾之势全速推动园区发展。

园区入驻项目中，宗申集团年产400万台摩托车发动机项目、宗申汽车进气系统有限公司年产20万套微型汽车发动机进气岐管及香港永光科技有限公司生产摩托车电子产品、重庆赛特尔机械公司、浙江玉环东方摩配厂、重庆市佳佳摩配制造有限公司等项目已建成投产。另有宗申150万台摩托车车架和宗申摩托车注塑件等项目现已开工建设，麒龙服装生产加工基地、宗申150万台通用汽油机项目上半年完成基础工程及厂房建设，年底前正式投产或投入使用；建设工业集团、宗申二郎机车公司搬迁项目、宗申军辉生物工程等项目陆续启动建设。

自二期工程开工建设以来，前来园区咨询、考察的企业络绎不绝，一批科技含量高、经济效益好、资源消耗低、无环境污染的企业正在洽谈中，将落户花溪工业园区。

力之星机车制造有限公司
宗申永光科技公司
宗申汽车进气系统公司
400万台发动机技改项目
铝合金特种铸造技改项目
宗申联益实业股份有限公司
宗申产业集团有限公司
宗申汽车进气系统有限公司
宗申摩托车结构件技改项目
踏板摩托车塑模工程项目
建设工业集团有限公司
建设集团有限责任公司B区
浙江康超集团有限公司
重庆川渝精工机械配件公司
重庆东泰机车部件公司
温州山河机械有限公司
重庆驰骋机械制造有限公司
重庆立崧水电技术有限公司
重庆永兴木材包装有限公司
重庆琦珠机械制造公司
重庆弘愿气动工具厂
重庆全茂机械有限公司
重庆顺建金属制品有限公司
重庆海丰橡塑制品有限公司
重庆弘创机械有限公司
重庆宏达金属铸件厂
重庆华赛塑料制品有限公司
重庆创鼎金属制品有限公司
重庆力扬塑胶工业有限公司
重庆嘉卡变速有限公司
重庆中德机车有限公司
重庆江北蜀丰热处理厂
重庆赛特尔机械制造公司
重庆高端机械有限公司
重庆胡氏机械有限公司
重庆佳佳摩配制造有限公司
重庆新麒实业发展有限公司
重庆海涛房屋租赁有限公司
重庆市环路工贸有限公司
重庆铝城装饰工程公司
重庆龙彪机械制造有限公司
重庆威马动力机械有限公司
重庆宏立摩托车配件制造有限公司
麒龙服装基地100户加工户