三峡户外产业都市工业园

三峡户外产业都市工业园介绍
项目占地128亩，地处云阳县移民新城，总建筑面积超过21万㎡，总投资3.0亿元，建筑群包括国际标准厂房、品牌孵化中心、产品研发设计中心、国际时尚街区、户外运动体验区、户外用品展示展览区、电子商务区、国际物流配送区八大版块于一体现代化的户外产业“中小企业创业基地、品牌服饰孵化基地、户外产业示范基地”，园区生产将涉及户外产业的5大类、100多个分类产品。园区首次在西部引进庭院园林式园区、生产商贸合二为一、组合式产业群等发展模式。企业还可根据自身的发展需求，对厂房进行定制！
项目共分二期，现一期建设将在2011年4月8日完工 10万平面的厂房，其中包括有600平米到3000平米不等的面积用于租售。

（一）项目设计规划：中国三峡户外产业都市工业园，以西部唯一户外产业特色园区为定位，为中小投资者创建平台，为移民搭建就业舞台，打造中国最大户外产业基地。


1。园区规划四大标准业态，充分满足生产生活需要
a) 国际标准厂房，一园一栋：庭院式与标准厂房自由选择；




b) 品牌营销中心：高品质办公综合楼，专业物业管理服务；




c) 国际时尚街区：厂房首层均为临街旺铺，购物、休闲、娱乐一站式商务配套设施，使企业获得双重经济回报；
d) 国际标准配套公寓：高标准配套公寓，五星级物管服务；




2。法式外观设计
高贵的法式厂房理性外观，融厂房实用功能，全面遵循法国工业的国际标准，强调功能与结构效能，内外大庭院、厂房大层高设计，达到形式和功能的和谐统一。


3。多元标准化厂房设计，满足不同发展层次需求
独有私家大庭院，物流配送、员工文体一院私享；前门楼，后街铺，城市主干道街铺共享；内庭院开阔独立，运输、物流封闭管理；大层高可设阁楼，一层变两层；生产加工区与员工生活区独立分隔；


4。配套设施
园区预留发展空间和公共配套空间，园区绿化率高，配有中央喷泉、文化广场、休闲草坪等；配有现代化智能监控系统和警报系统；完善网络系统、电子商务网站，确保园区内部企业交流和对外招商；园区服务平台包括：信息咨询、技术服务、信用担保、物流支持、质量检测等，全面提升服务的市场化、社会化和专业化；


（二）户外产业产业链规划：整个工业园区，结合户外产业产业链条进行规划
生产组合式产业集群：在园区，可以一家公司拥有整栋厂房，面积有多种规格，也可以满足几家组合式厂房。围绕户外产业的各个领域，形成产业链，达到组合式产业群效果。
生产商贸一体化：园区底层设置高空间门市，作为展示大厅和销售中心，集销售、展示于一体

（一）政策远景目标
实施西部大开发的重点任务：加快基础设施建设；加强生态环境保护和建设；巩固农业基础地位，调整工业结构，发展特色旅游业；发展科技教育和文化卫生事业。力争用5到10年时间，使西部地区基础设施建设和生态环境建设取得突破性进展，西部开发有一个良好的开局。到21世纪中叶，要将西部地区建成一个经济繁荣、社会进步、生活安定、民族团结、山川秀美的新西部。
西部开发的政策适用范围：重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、宁夏回族自治区、青海省、新疆维吾尔自治区和内蒙古自治区、广西壮族自治区。


（二）资金投入政策
加大建设资金投入力度。提高中央财政性建设资金用于西部地区的比例。国家政策性银行贷款、国际金融组织和外国政府优惠贷款，在按贷款原则投放的条件下，尽可能多安排西部地区的项目；
优先安排建设项目。水利、交通、能源等基础设施，优势资源开发与利用，有特色的高新技术及军转民技术产业化项目，优先在西部地区布局；
加大财政转移支付力度。随着中央财力的增加，逐步加大中央对西部地区一般性转移支付的规模。在农业、社会保障、教育、科技、卫生、计划生育、文化、环保等专项补助资金的分配方面，向西部地区倾斜；
加大金融信贷支持。银行根据商业信贷的自主原则，加大对西部地区基础产业建设的信贷投入，重点支持铁路、主干线公路、电力、石油、天然气等大中型能源项目建设；


（三）改善投资环境政策
大力改善投资的软环境。深化西部地区国有企业改革，加快建立现代企业制度，搞好国有经济的战略性调整和国有企业的资产重组；
实行税收优惠政策。对设在西部地区国家鼓励类产业的内资企业和外商投资企业，在一定期限内，减按15%的税率征收企业所得税；
实行土地和矿产资源优惠政策。对西部地区荒山、荒地造林种草及坡耕地退耕还林还草，实行谁退耕、谁造林种草、谁经营、谁拥有土地使用权和林草所有权的政策；
运用价格和收费机制进行调节。深化价格改革，进一步提高市场调节价格的比重。合理制定“西气东输”、“西电东送”价格，建立天然气、电力、石油、煤炭产销环节的价格形成机制；


（四） 扩大对外开放政策
进一步扩大外商投资领域。鼓励外商投资于西部地区的农业、水利、生态、交通、能源、市政、环保、矿产、旅游等基础设施建设和资源开发，以及建立技术研究开发中心；
进一步拓宽利用外资渠道。在西部地区进行以BOT方式利用外资的试点，开展以TOT方式利用外资的试点。允许外商投资项目开展包括人民币在内的项目融资。
大力发展对外经济贸易。进一步扩大西部地区生产企业对外贸易经营自主权，鼓励发展优势产品出口、对外工程承包和劳务合作、到境外特别是周边国家投资办厂，放宽人员出入境限制。对西部地区经济发展急需的技术设备，在进口管理上给予适当照顾。对从西部地区重要旅游城市人民境的海外旅游者，根据条件实行落地签证和其他便利人境签证政策。实行更加优惠的边境贸易政策，在出口退税、进出口商品经营范围、进出口商品配额、许可证管理、人员往来等方面，放宽限制，推动我国西部地区同毗邻国家地区相互开放市场，促进与周边国家区域经济技术合作健康发展。


（五）引进科技人才和发展教育政策
吸引和用好人才。制定有利于西部地区吸引人才、留住人才、鼓励人才创业的政策。发挥科技主导作用。加大各类科技计划经费向西部地区倾斜支持力度，逐步提高科技资金用于西部地区的数额。
增加教育投入。继续实施贫困地区义务教育工程，加大国家对西部地区义务教育的支持力度，增加资金投入，努力加快实现九年义务教育。
加强文化卫生建设。国家安排的补助地方文化设施建设、广播电视建设投资和文物经费，向西部地区倾斜。