建设部：10%房地产项目执行建筑节能标准未达标

　　执行建筑节能标准不会抬高房价

　　法制网北京1月18日讯记者陈晶晶建设部副部长仇保兴今天在国务院新闻发布会上表示，去年建设部在600多个房地产项目的节能标准执行检查中发现，有10%的项目没有执行建筑节能强制性标准。

　　他强调说，新建建筑执行节能标准不会引起房地产市场波动。

　　仇保兴介绍说，目前建设部已向这58个执行节能标准未达标项目发出了执法通知书，责令其改正，否则予以严厉处罚，甚至吊销他们的营业执照。这是我国历史上第一次在一次检查中对600多个房地产项目进行检查，并发出了58个执法通知书，这10%左右的项目没有严格执行建筑节能强制性标准，需要在工作中加以改正。

　　据建设部统计，新建建筑严格执行节能标准，将使每平方米增加100至150元的工程造价，占建筑均价的百分比很小。但仇保兴明确表示，新建建筑严格执行节能标准，不会引起房地产市场的波动。房地产市场的波动主要关系到土地的供应量和金融信贷，与建筑造价的关系不是最大，尤其建筑造价中一小部分的节能投资，影响就更轻微了。

　　此外，用户只要住到节能建筑里去，尽管每平方米造价增加了100到200元钱，但因为节约了能源也会节约资金，一般来讲5至7年时间用户就可以把这个成本收回来。

　　仇保兴说，到2020年我国既有建筑的节能改造投资将高达1.5万亿元。根据国际经验和中国现实，这笔钱将由三个方面分担：一是国家给予一定的补贴，比如今后出台物业税时对节能建筑给予优惠，目前这方面的政策正在研究之中；二是动用一些房改基金、房屋维修基金等；三是交给节能改造公司承包改造。

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