琶洲“地王”圆满“嫁出”

7.42亿元天价地款已交齐，未重蹈三推三收的覆辙

命运曲折的琶洲“地王”终于被圆满卖出。昨日，广州市国土房管局首次对外披露，去年底以天价竞得琶洲PZB1301地块的香港南港投资有限公司已经在规定期限内交齐了7.42亿元的地价款，没有再次重蹈该地块曾经三推三收的覆辙。

琶洲“地王”连续创造了广州土地市场的多个纪录，也见证了广州土地出让制度日趋严格的发展进程。在2005年11月的首次拍卖会上，该地块就以6223元/平方米的高价刷新了当时广州商业地价的纪录，但因竞买人没能按约定交齐地价而被政府收回。

后，在2006年2月的第二次出让中，广东建中房地产实业公司仍没有顺利拿下琶洲“地王”，去年10月该地块第三次亮相甚至没有等到出让就被政府撤消。

去年12月20日，琶洲“地王”第四次出让，来自香港的南港投资有限公司与保利地产大战145个回合，以7.42亿元拍下该地，并以10037元/平方米的价格刷新了广州商业地价的历史纪录。

据了解，夺得“地王”的南港投资有限公司是香港老牌地产商南丰集团的全资子公司，该集团目前在广州有一个合资的写字楼项目。根据土地出让合同约定，竞得人要在签订合同后的30天内缴齐地价款。

相关资料

琶洲“地王”PZB1301地块位于琶洲会展中心南侧，新交易会会馆对面，属于办公用地。该地占地面积24862平方米，建筑面积73925平方米，成交价为7.42亿元，楼面地价为10037元/平方米，预计售价将超2万元/平方米。