详细说明:
重庆•深圳工业园位于重庆市璧山县,是重庆与深圳合作框架性协议中的重点项目。该项目于2007年四月的渝洽会上正式落户璧山。重庆•深圳工业园作为重庆第一个以两个城市命名的工业园,重庆市政府、深圳市政府对深圳工业园相当重视。这是重庆•深圳工业园与生俱来的巨大优势。
璧山交通便利,是我市最靠近都市核心区的区县,区位优势明显。全境共有七条交通大动脉从南、北、中部与主城区相连:国道319线、成渝高速、渝遂高速,加上规划建设的成渝高速公路辅线、成渝城际铁路、轻轨1号线和璧城至大学城隧道。壁山距重庆江北国际机场40分钟,通过大学城隧道距西永铁路货运站仅15分钟,距九龙坡集装箱港口30分钟。璧山县至大学城遂道的线路走向,起于璧山县城以南2公里处的璧(山)青(杠)路,与璧山县城双星路相接,向东以隧道形式穿越缙云山后上跨绕城公路,直接与大学城干道横四路相接。该路段全长4.69公里,其中隧道长2.96公里,行车时速60公里,双洞双向4车道,建设工期18个月。隧道在2007年12月底前动工,2009年7月竣工通车。
重庆深圳工业园项目总规划5平方公里,一期规划用地2252亩,首先启动的一期A区占地约169962.68㎡,规划总建筑面积为193905㎡,容积率1.14,建筑密度35.05%,绿化率14.03%。一期(A区)定位为中小型企业孵化园。
一期(A区)划分办公区、生产区及生活配套区。生产区有标准厂房区和大型厂房区构成,建筑面积172323㎡,标准厂房每栋面积在1.3万平米~3万平米之间,可为单个企业提供2000㎡~30000㎡大小不等的厂房。每栋厂房设计为三层,一层层高6.0米,主要功能是工作车间及配套设施, 二至三层层高4.5米,主要功能是工作车间及配套设施。平面设计强调每层平面的单元大小,辅房配套,可分可合,生产区柱网整齐,采用7.2米×12米、7.2米×9米,尽最大限度满足不同生产需求,租售灵活。还可根据客户的要求对厂房进行定制。办公区面积为10769㎡,包括办公、销售、后勤配套区,生活配套区面积为10814㎡,包括食堂及倒班楼。
整个厂区采用花园工厂的设计模式,厂区北部大块地为集中广场、绿地,植草坪、花草等,并配置喷泉、叠石、廊亭、雕塑等,创造出优美的厂区环境,与大体量的厂房形成强烈对比,供生产工人工间休息观赏。
重庆•深圳工业园在建设时将“为客户提供一站式服务”作为本项目打造的重点,充分考虑了业主在手续代办、投资建设、物业管理、人力资源、商务、物流配送、生活等方面的需要,将设立园区管理中心,集合了一站式办公服务中心、人才交流服务中心、物流配送中心、金融服务中心、商务服务中心、研发设计中心、企业咨询策划中心、物管中心等服务配套,免除了客户的后顾之忧。
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