重庆市两路工业园

　　重庆市两路工业园区是2003年7月经重庆市人民政府批准建立的市级特色工业园区，园区位于渝北两路城区东南（东区）和西侧（西区）。园区内有国道319线、渝邻高速公路、机场高速公路、金开大道、渝怀铁路贯穿，与即将实施的重庆主城区中环高速路（北段）和重庆3号轻轨相连。

　　园区总体规划面积68.31平方公里,其中东区首期规划面积6.85平方公里,西区首期规划面积13.3平方公里。园区发展以服装工业、现代物流、模具工业等为主导产业，大力发展电子信息产业、精密机械制造业、出口产业、现代制造加工综合性工业，以及行政办公、文化、商业和居住业。

　　东区现已成功引进朝天门服装企业协会、重庆服装服饰协会、广东重庆商会、香港皇洋（成盛）有限公司等服装企业150余家。物流中心凭借独有的区位优势，现已有重庆商社集团、重庆国盛、澳大利亚托尔集团等物流项目落户园区，具备了市场、三方物流、仓储、配送等多种物流业态。同时，金山科技、深渝电子、金兰电子等高科技企业也先后入驻园区。

　　西区已成功引进了上海模具协会、浙江模具协会投资建设的重庆模具产业园，宇邦线缆、朗萨家私、胖子火锅等品牌企业已建成投产；一批与之配套的中小企业已入驻园区，形成了企业链和规模效应。目前，落户西区企业已达110家，其中工业企业83家、商业企业3家、房地产企业24家。

　　园区期望海内外广大客商和各界朋友了解园区，认识园区，投资园区，共同发展园区。

　重庆市两路工业园区位于渝北两路城区东南（东区）和西侧（西区），北面紧邻渝北老城区和重庆江北国际机场；西南面紧邻重庆北部新区中的重庆经济技术开发区和长安福特汽车城；南面紧邻重庆北部新区出口加工区和重庆最大的火车站龙头寺编组站及长江寸滩深水港码头。
　　园区总体规划面积68.31平方公里，其中东区规划面积28.31平方公里，分回兴、石坪两大组团，其中回兴组团规划面积6.85平方公里，石坪组团规划面积21.46平方公里。目前，两路工业园东区正以重庆服装城和物流中心为重点，快速推进基础设施建设，服装城大道及管网建设工程已全面完成，全力打造重庆航空城。
　　西区总体规划面积40平方公里，首期控制性详细规划13.3平方公里，主要分为国际商务中心、高档住宅区、模具产业园功能区。目前，西区正在以同茂大道、兰桂大道、腾芳大道为横，以桂馥大道、兰馨大道和春华大道为纵，形成三纵三横的立体交通网络、精心打造800亩生态公园以及占地2000亩水体景观工程，建成以生态、山水园林、文化设施标志性建筑物构成园区独特的景观网络，为打造重庆北部副中心创造良好的条件。

1． 重庆服装工业城（一期）
项目建设内容：占地600亩，建设重庆朝天门服装企业协会70余家企业厂房
2006年项目建设内容：70余家企业全面开工建设，50余家企业厂房竣工投产
项目建设年限：3 项目总投资：60000万 06年预计完成投资：20000万
项目目前进展情况：完成场地平整，完成初设，正办理建设手续。

2． 重庆服装工业城（二期）
项目建设内容：占地50亩，建设重庆服装服饰协会2余家企业厂房
2006年项目建设内容：完成场地平整，近10余家企业全面开工建设，6企业厂房竣工投产
项目建设年限：3 项目总投资：50000万 06年预计完成投资：12600万
项目目前进展情况：完成场地平整，部分企业开始办理建设手续。


3. 重庆金山科技（集团）有限公司
项目建设内容：占地100亩，建成后实现年生产能力智能胶囊180500颗，设备220套。
2006年项目建设内容：完成项目初设、完成厂房建设并投产。
项目建设年限：2 项目总投资：12800万 06年预计完成投资：6000万
项目目前进展情况：厂房已封顶。建设已初步完工。


4、重庆朗萨家私有限公司
项目建设内容：占地75亩，是一家设计、制造与销售高档板式家具的民营企业。
项目总投资：壹仟万元人民币。
项目目前进展情况：已投产。

5、重庆宇邦线缆有限公司
项目建设内容：占地105亩，是重庆市集电线电缆研制、开发、生产、销售于一体的电线电缆行业骨干企业。
2006年项目建设内容：新厂区二期建设工程计划在2006年下半年动工，在做好做大现有产品的基础上，新增高压电缆、特种电缆产品，从而为远景目标的实现提供保证。
项目总投资：伍仟万元人民币。
项目目前进展情况：已投产。

　　重庆市两路工业园区按照引商、安商、稳商、富商的服务宗旨，积极扶持项目建设和企业发展。凡入驻园区的企业，均可享受国家有关西部大开发的鼓励政策和措施、享受市、区政府鼓励外商投资和发展高新技术产业的优惠政策.






　　《中共重庆市渝北区委重庆市渝北区人民政府关于鼓励投资若干优惠政策规定》


（摘要）
（1）财政税收政策

①凡在我区设立的国家鼓励类产业的内资工业企业和外商投资工业企业，且主营业务占企业总收入70％以上的，从2003年至2010年减按15%的税率征收企业所得税。其中，设立在我区空港经济开发区、两路工业开发区、外向型经济开发区、现代农业园区的工业项目，除国家禁止或限制的项目外，均可享受企业所得税15％的优惠税率。

②外商投资的工业企业，经营期限在10年以上，其生产性业务收入占企业总收入50％以上的，自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

③外商投资兴办的先进技术企业，依照税法规定减免税期满后，仍认定为先进技术企业的，可以延长3年减半征收企业所得税，但实际征收率不得低于10％。
　　外商投资兴办的产品出口企业，按税法规定减免税期满后，凡当年出口产品产值达到企业当年产品产值的70％以上的，可按现行税率减半征收企业所得税，但实际征收率不得低于10％。
　　外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，可以退还其再投资部门已缴纳企业所得税税款的40％；直接再投资兴办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，经营期不少于5年的，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税。

⑥外商投资企业进行技术开发，当年发生的技术开发费比上年增长10%以上的，允许再按当年技术开发费实际发生额的15％抵扣当年底的应纳税收所得额。
　　新办的年纳税1000万元以上的生产型或科技型企业，自纳税之年起三年内，企业所缴的营业税、增值税属区级财政所得部分，按90％、60％、40％的比例，按年度返还给企业用于扩大再生产。

⑧新办的年纳税500万元以上的生产型、科技型企业和年纳税300万元以上的商贸流通企业，自纳税之年起三年内，企业所缴的营业税，增值税属区级财政所得部分，按80％、50％、30％的比例，按年度返还给企业用于扩大再生产。


（2）土地政策
　　国内外投资者可以通过出让、转让、合资、合作、兼并等形式依法获得土地使用权。新办生产性工业项目，可采用租赁方式使用国有土地。
　　按项目类型。投资密度、科技含量及产值率，分别实行优惠地价：

①工业用地
　　世界500强企业或国内500强企业前200名的企业，且投资总额1000万美元、产值率300万元/亩以上的，土地按征地成本(含征地拆迁安置补偿、征地税费、土地整治费、下同)优惠60％作价，土地出让金区里所得部分的全额返还给企业投入基础设施建设。
　　汽车整车制造年产10万两以上、摩托车整车制造年产50万辆以上、固定资产投资密度达100万元/亩以上、国家级科技项目，且产值率250万两/亩以上，符合其中任一条件的项目，按征地成本优惠40％作价，土地出让金区里所得部分的全额返还给企业投入基础设施建设。
　　汽车、摩托车部件总成，年产50万台/套以上、固定资产投资密度达80万元/亩以上、属省（市）及科技项目，且产值率200万元/亩以上，符合其中任一条件的项目，按征地成本优惠30％作价，土地出让金区里所得部分80％返还给企业投入基础设施建设。
　　汽车、摩托车零部件制造，年厂80万件以上或固定资产投资密度达80万元/亩以上，且产值率160万台/亩以上的项目，按征地成本优惠20％作价，土地出让金区里所得部分60%返还给企业投入基础设施建设。


（3）行政收费及行政审批服务
　　凡生产性工业项目（不含房地产）、社会事业性项目，城市建设配套费减免30％收取，减免费用由相关开发园区、镇、街承担；其他区属行政性收费全部免收，其它各种事业性收费按最低标准执行。
　　落户我区的项目由各开发区负责实行“一条龙”服务。项目备案、工商注册、消防、环保、规划、建管、产权等各种手续，由开发区或投资者直接到区行政服务中心办理；行政审批服务实行部门责任制，按承诺时限办结各种行政批件，超过承诺时限视为政府认可，责任由有关审批职能部门承担。





　　　　　　　　　　　《重庆市实施西部大开发若干政策措施》


（摘录）
（1）关于税收和财政方面
　　

　　凡设立在我市的属于国家鼓励类产业的各种经济成分的内资企业和外商投资企业，从2001年至2010年减按15%的税率征收企业所得税。
　　从2001年起，凡在我市新办的交通、电力、水利、邮政、广播电视等内资企业，自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。其中社会效益显著而获利润率较低的，经市主管税务部门或报国家税务总局批准，可再给予五年减半征收企业所得税待遇。外商投资企业符合《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第八条第一款规定的，可比照办理。
　　内、外资企业(含自然人)投资国家鼓励类产业项目和外商投资符合《外商投资产业指导目录》限制乙类项目，在投资总额内进口自用设备，除国家明确不予免税的商品外，免征关税和进口环节增值税。

④对市级重点建设项目、符合国家产业政策和国家规定应予支持的项目，市级有关部门优先安排国家财政性资金，优先安排国外政府贷款、国际金融组织贷款和国外商业贷款，优先安排发行地方企业债券，优先安排银行贷款贴息。减免市重点建设项目在规划、消防、施工审批过程中的地方性行政事业性收费（证照费、工本费除外），政府指导性定价的收费按下限收取。

⑤企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的费用据实列支。其费用增长幅度在10％以上（含10％）的企业，可再按实际发生额的50％抵扣应税所得额。企业为开发新技术、研制新产品必须购置的专用、关键的试制设备和测试仪器、经主管财政和税务部门认定后，可一次或分次摊入成本。


（2）关于信贷和融资方面

①加大对我市重点建设项目和国债项目信贷支持力度。加强政府部门与金融机构的联系和协作，做好项目前期工作。鼓励金融机构介入重点项目前期工作，及时进行项目评估，积极向总行推荐贷款。

②鼓励符合条件的企业进行股份制改造，按有关法规申请上市融资。支持上市公司发行A股、B股、H股及境外债券。支持有条件的企业采取资产证券化方式在国内外融资。


（3）关于对内对外开放方面

①凡不属于国家明令禁止投资的领域，均允许外商投资企业和其他非国有企业投资，并享有与国有企业同等的待遇。

②鼓励投资企业，降低注册资金标准。申办生产经营型和商业批发为主的公司，注册资金降低为30万元。商标、品牌、技术、科研成果等无形资产，经评估作价可充抵注册资本金。技术成果作价入库占注册资本的比例最高可达80％。

③创业投资机构投资于我市高新技术产业化项目，其投资收益占其总收益50%以上的，经市高新技术产业化领导小组认定，享受我市高新技术企业的优惠政策。






　　　《重庆市人民政府关于印发鼓励外商投资若干优惠政策补充规定的通知》


（摘录）
（1）投资领域


外商（含港、澳、台商）可以在本市辖区范围内自由投资和自主经营，不受行业、控股比例、投资形式、经营类别、年限的限制、国家法律、法规明文禁止的除外。

（2）审批权限
投资在3000万美元以下的外商独资企业、外商与非国有经浊合资歙作的企业，不需国家平衡资金的，对项目建议书、项目可行性研究报告申报备案制。

（3）税收
对外资金金融机构、外国投资者投入资本或者分行由总行拨入营运资金超过1000万美元、经营在10年以上的、经企业申请，税务机关批准，可以减免按15％税率征收企业所得税，并从开始获利的年度起，第一年免征企业所得税，第二年和第三年减半征收企业所得税。
　　免征生产性外商投资企业地方所得税。
　　对投资基础设施、高新技术产业、农业产业化、支柱产业、老工业嫁接改造项目、经市政府批准，10年内返还已征企业所得税市财政收入部分。

联系单位：重庆市两路工业园区管理委员会
联 系 人：周 敏
联系地址：重庆市渝北区回兴街道服装城大道8号
邮政编码：401120
联系电话：023-67810550 023-67136269　
传 真：023-67452606
二、项目介绍
重庆服装工业城位于重庆市两路工业园区东区，规划用地区5平方公里，分为服装加工区、服装交易区、培训基地、设计研究中心、会展表演中心、现代物流配运中心等功能分区，所有基础设施已全面启动，部分建设竣工投入使用。服装城已成功引进香港、广东、浙江以及重庆等地一百多家服装（服饰）加工企业入驻，同时作为市场的香港成盛（皇洋）纺织服装城项目建设也指日可待。
1、必要性：随着国家“西部大开发”战略的实施，重庆已成为长江中上游的经济中心。由于受到多方面条件的制约，使重庆服装行业未进入中国一流市场，而且重庆市正着力打造 “时尚之都”，因此，建立重庆市的服装工业城就成为历史的必然。
2、建设规模及内容：规划5平方公里，分为服装加工区、服装交易区、培训基地、设计物流配送中心等。
3、项目总投资：总投资估算约750000万元。
4、建设条件：交通便利，政策优惠，已形成较大规模。
三、市场预测
重庆服装工业城的建设将提升我市服装业的知名度，服装工业城将成为西部乃至全国的最大的现代服装工业基地。
四、项目效益分析
项目年收益率将达20%。
五、合作方式意向
本项目可合资、独资建设，企业可根据实际需求来确定建设规模的大小。
六、项目前期工作情况
本项目入驻企业已立项并完成设计，66米宽的服装城大道已完成，基础设施完备，近30余家服装加工企业开工建设，同时服装城的修建性详规已全面完成。






　　　　　　　　　　　　　重庆现代物流中心项目




项目名称：重庆现代物流中心
联系单位：重庆市两路工业园区管理委员会
联 系 人：周 敏
联系地址：重庆市渝北区回兴街道服装城大道八号
邮政编码：401120
联系电话：023-67810550、023-67452606
传 真：023-67452606
电子邮件：ll.dq@163.com
一、项目介绍
1、建设规模及内容：建设5平方公里的现代物流中心，以物流配送、专业市场和工业生产为主。
2、项目总投资：总投资估算75亿元。
3、建设条件：园区建设土地已具备七通一平，同时管委会将竭诚为企业提供“一条龙”配套服务。
二、市场预测
现代物流中心所处地理位置交通便捷，园区四周布置了新型工业、水产品批发市场及农产品物流配送中心等，物流成本低廉，易于集中发展现代物流，对于重庆经济的增长具有强劲的推动作用。
三、项目效益分析
预计实现年产值300亿元。
四、合作方式意向：合资、合作。
五、项目前期工作情况
现已有三家企业落户园区。重庆现代物流中心是渝北区重点建设项目，得到了市、区领导的高度重视和殷切关怀，基础设施日趋完备。






　　　　　　　　　　　　　重庆模具产业园项目




项目名称：重庆模具产业园
联系单位：重庆市两路工业园区管理委员会
联 系 人：赵 敏
联系地址：重庆市渝北两路工业园区内
公司地址：重庆市渝北区兴科大道科技产业创业中心大楼5楼
邮政编码：401120
联系电话：023—86002088 86002099
传 真：023-86002022
网 站：www.cqmold.com
项目介绍：重庆模具产业园是重庆市重点建设项目，是西部地区最大的模具产业中心，是浙渝两地合作项目。总占地面积3000亩，总投资40亿，分为生产加工区、市场交易区（重庆国际五金机电城）、综合配套区三部分。生产加工区总占地1800亩，总投资20亿元。建成后将引进以模具产业为核心的生产加工研发型企业150家，年产值可达30亿人民币。市场交易区（重庆国际五金机电城）总占地600亩，总投资8亿元，建成后的市场交易区是集工模具、五金机电、机床、汽摩零部件及整车销售展示为一体的现代化仓储物流商贸平台。将引进经营商家、厂家2000户，实现年交易额30亿元。

重庆金山科技(集团)有限公司

　重庆朗萨家私有限公司
　重庆宇邦线缆有限公司
　重庆劲科来汽车暖风机有限公司
　重庆利通工贸有限责任公司
　重庆恒伟林机械有限公司
　重庆明天机械有限公司
　重庆胖子天骄食品有限公司
　重庆市国祥工贸公司
　重庆市嘉龙密封件制造有限公司
　重庆市陵江工贸公司
　重庆协成汽车零部件有限公司
　重庆巨奇标准厂房（27户）
　重庆渝北长安配件厂
　重庆民康机械制造有限公司
　重庆博升装饰材料有限公司
　重庆贵诗迪皮革服装厂
　重庆梦之诗服饰有限公司
　重庆华厦建工集团混凝土有限公司
　重庆同舟实业（集团）有限公司
　重庆雪屿实业（集团）有限公司
　广厦重庆第一建筑（集团）有限公司
　重庆服装（服饰）行业协会(3家)
　重庆深渝电子有限公司
　重庆雅丰电器有限公司
　重庆瑞通企业有限公司
　渝中区朝天门服装加工协会筹备组(30家)
　重庆服装（服饰）行业协会(3家)
　重庆市名瑞服饰(集团)有限公司
　金兰电子科技有限公司
　渝中区朝天门服装加工协会筹备组(共49家)
　重庆商社集团有限公司
　香港成盛有限公司
　广东省重庆商会

游客您好！请

客服电话：023-62954692 | 15923258484 | 15923146400

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